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安置房买卖合同可以有效吗
1、安置房买卖合同是有效的。【法律依据】《合同法》第九条规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托 *** 人订立合同。
2、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。
3、律师解答安置房买卖合同有效。安置房买卖合同和普通房屋买卖合同一样，只要当事人具备相应的民事行为能力且意思表示真实，合同的订立不违法，不违背公序良俗，改合同就应当认定为有效。《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4、安置房买卖协议如果经双方平等自愿协商，是双方真实意思表示，卖方是安置房的仅有产权人，且符合法律规定，是合法有效的。且双方在房屋买卖时，对交易的风险和各自的权利义务关系是知晓同意并签字确认的，应对双方产生约束力对买卖双方具有法律约束力，双方应当依照合同约定全面积极的履行自己的义务。
5、有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制 *** 的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
6、根据法律相关规定，安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
拆迁安置房可以买卖吗?合法吗
1、可以买卖，但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。 拆迁安置房可以买卖吗 安置房在五年之内是不能进行买卖的。
2、所以说，安置房是否 可以买卖，需要看其是否已经取得了房屋权属证书，如果取得了，就可以进行买卖；但如果安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。董华律师解析：在进行拆迁安置房买卖过程中，需要注意以下问题：1．明确房屋的土地类型及性质。
3、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。
拆迁安置房买卖合同效力有吗?
有效，拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制 *** 的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
常见的安置房买卖纠纷有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。
安置房合同有法律效力吗安置房合同有法律效力。合同成立的条件：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。合同当事人的意思表示真实。合同不违反法律或者社会公共利益。
拆迁安置房买卖合同只要是买卖双方自愿订立且不违反法律规定的，合法有效，对当事人具有法律约束力。
安置房交易合同有没有法律效力 拆迁安置房的房屋合同是否无效要看该合同是否依法成立。合同成立的条件：（1）当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。（2）合同当事人的意思表示真实。（3）合同不违反法律或者社会公共利益。
安置房指标买卖合法吗
1、本属于国有土地上的房屋，原房屋的所有人，对该房屋被拆迁而获得的安置房，及安置房指标，属于一种财产性的权利，可以 *** 。在双方当事人就安置房或安置房指标 *** 事宜协商一致、签订合同的情况下，该 *** 合同系基于当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。
2、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在 *** 允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。
3、安置房是 *** 或开发商安置被占住户的房子，具体你找有意向出售安置房的房主协商，安置房买卖应该是合法的，好像原来规定安置房要5年后才能过户，现在不地道怎么规定的，你可以去房管局咨询。如果能过户到名下，就可以抵押贷款，但如果不能过户，即使你付了部分钱，我想原户主是不同意你抵押贷款的。
4、拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方 *** 当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地 *** 执行的不一样，具体应该按照当地 *** 的规定执行。
5、因为买卖的并不是现房，购房人无法现场勘验房屋，而卖房人的交付房屋义务经常是在安置房竣工验收后，这又通常需要二到三年。司法实践中，存在卖房人为达到骗取购房款的目的，伪造其与拆迁机构之间的安置房合同，然后再持此虚假合同与购房人签订房屋买卖合同。
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